Результаты вашего поиска

Дуплекс, или загородный дом по цене квартиры – это реальность

Опубликовано man на Декабрь 3, 2017
| 0
Поделиться

В последнее время очень часто можно увидеть объявления о продаже дуплексов. Но что означает это современное слово знают не все. Ниже рассмотрены особенности такого вида жилья. Под дуплексом подразумевают отдельно стоящий дом в составе 2 квартир с обособленным входом. Нередко предлагается также гаражное помещение и небольшой земельный участок. В какой-то мере дуплекс – это уменьшенная версия таунхауса.

Для отечественного рынка это явление не ново, еще во времена СССР для экономии строили подобные дома. Но настоящую популярность дуплексы приобретают именно сейчас. Дуплекс привлекает тем, что его можно возводить и на земельных участках под дачные постройки. Подобное жилье подходит под категорию частного дома на 2 семьи, поэтому строительство сопровождает меньше формальных трудностей.

Строительство дуплекса обходится дешевле, чем отдельный коттедж. Затраты снижаются из-за общих коммуникаций и стен. В пересчете на квадратные метры дуплекс помогает сэкономить до трети стоимости по сравнению с коттеджем. Эксплуатационные расходы также уменьшаются. Разделение стоимости коммунальных платежей на 2 семьи значительно выгоднее, чем содержание 2 отдельных домов. Использование качественных материалов при строительстве и грамотная прокладка коммуникаций экономит до 40% затрат.

Противники дуплексов заявляют, что соседи могут шуметь, а общий задний двор доставлять неудобства. Все проблемы решаемы. Для стен со стороны соседней квартиры можно использовать звукоизоляционные материалы или разместить там нежилые комнаты. Со вторым «недостатком» еще легче. Если на этапе строительства не был предусмотрен отдельный двор, то всегда можно использовать для огораживания забор. Каждая семья получит хоть и небольшой дворик, но свой личный.